Mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu là vấn đề đang được quan tâm nhiều nhất; đặc biệt là những bạn trẻ còn độc thân, những đôi vợ chồng trẻ vừa kết hôn muốn mua nhà ở riêng. Để có thể phát triển, gầy dựng sự nghiệp trước hết bạn cần phải ổn định chỗ ở; bởi an cư thì mới lạc nghiệp. Nhưng làm sao để ổn định chỗ ở, mua được nhà giá rẻ khi tài chính của bạn vẫn còn tương đối hạn hẹp.
Trong tình hình kinh tế hiện nay, với 500 triệu để mua nhà dường như là không thể. Thế nhưng, nếu nắm bắt được những bí quyết sau thì bạn vẫn có thể sở hữu được chốn an cư như bạn mong muốn.
Hãy để vninvestment.vn mách cho bạn những bí quyết “vàng” giúp bạn có thể mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu một cách dễ dàng.
1. Để mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu bạn cần xác định rõ mục tiêu
Xác định rõ mục tiêu với mức vốn ít ỏi
Chốn an cư lý tưởng đối với mỗi chúng ta; chính là một ngôi nhà cao tầng, rộng rãi, thoáng mát, hiện đại, nằm giữa lòng thành phố đáp ứng được mọi nhu cầu cần thiết trong cuộc sống. Bản thân mỗi người đều luôn muốn có được một cuộc sống hoàn hảo, tốt nhất có thể.
Tuy nhiên, chỉ với số tiền ít ỏi 500 triệu đủ để mua nhà giá rẻ bạn lại đòi hỏi sở hữu một không gian sống thật tuyệt vời, hoàn hảo thì đó là điều không thể. Chính vì vậy, ngay từ đầu bạn cần xác định rõ được mục tiêu của mình; tránh mơ hồ viễn vong để rồi phải thất vọng khi mọi thứ không như mong muốn của bạn.
Chấp nhận với thực tế và hạ thấp tiêu chí
Với một thị trường bất động sản đang ngày càng “dậy sóng” mạnh mẽ như hiện nay; nhưng chỉ có 500 triệu trong tay bạn cần phải biết chấp nhận với thực tế và hạ thấp tiêu chí của bản thân đặt ra. Hãy chấp nhận rằng, ngôi nhà của bạn sẽ phải nằm ở xa trung tâm thành phố, các khu vực ngoại thành hoặc có thể chọn những mảnh đất ven nội thành, sau này sẽ tích lũy vốn để xây một ngôi nhà theo ý của bạn.
Có thể, ngôi nhà bạn sở hữu không được mới, không khang trang, hiện đại như bạn mong muốn. Tuy nhiên, nếu bạn biết cách trang trí, sửa sang, sắp xếp một cách hợp lý; nó sẽ trở thành một nơi trở về lý tưởng cho bạn sống một ngày đầy mệt mỏi.
Xem thêm: Câu hỏi luôn dậy sóng: Nên mua nhà hay chung cư?
2. Thời điểm nào là phù hợp mua nhà đất dưới 500 triệu?
Thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng lúc lên lúc xuống. Có những thời điểm giá tăng mạnh nhưng cũng có thời điểm giá đất giảm mạnh điển hình như bất động sản mùa Covid-19.
Tìm hiểu thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản ở nước ta; được ví như một làn sóng luôn biến động không ngừng nghỉ. Có những lúc làn sóng ấy mạnh mẽ, dữ dội – giá tăng mạnh bất thường; có lúc lại hạ nhiệt giảm tốc. Tất nhiên, thời điểm phù hợp nhất để bạn có thể mua được nhà giá rẻ dưới 500 triệu là những thời điểm thị trường đang hạ nhiệt. Điển hình là bất động sản của đại dịch Covid-19 vừa qua.
Tính toán kỹ lưỡng, đúng thời điểm
Chính vì sự biến động bất thường của thị trường bất động sản; khi có kế hoạch mua nhà việc quan trọng nhất mà bạn cần làm là canh me đúng thời điểm, tính toán kỹ lưỡng để kế hoạch của mình đạt được sự thành công như mong muốn, tránh sự rủi ro xảy ra.
3. Mua nhà giá rẻ bạn cần chịu khó tìm kiếm, săn lùng
Chịu khó săn lùng, tìm kiếm
Phân khúc mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu trong bối cảnh thị trường hiện này hết sức khan hiếm. Vì thế, bạn đừng mãi ngồi đó để trông chờ vào những lời chào mời từ cò mồi đất hay các nhà môi giới bất động sản. Thay vào đó, bạn hãy tự thân nỗ lực ra sức săn lùng, tìm kiếm không ngừng nghỉ; chỉ có bản thân mình mới hiểu rõ nhất mình đang ở đâu, cần gì, muốn gì.
Biết cách nắm bắt cơ hội
Cũng có những căn nhà giá rẻ là những căn nhà mà chủ mua vào để đầu tư chứ không ở nhưng lại không có khả năng sinh lời nên cần bán gấp để thu hồi vốn đầu tư nơi khác. Hoặc chủ của căn nhà đó có những lý do gấp rút cần bán ngay với giá rẻ để lấy tiền lo cho việc riêng. Thường thì những căn nhà này sẽ được mua rất nhanh, nên bạn cần phải thật nhanh tay để nắm bắt cơ hội nếu không sẽ tuột mất.
Bên cạnh sự tham khảo, hỏi han người quen; bạn cũng có thể tìm kiếm các tin rao bán trên những kênh bất động sản uy tín. Cơ hội mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu là rất khó, thế nên bạn hãy nỗ lực, chịu khó tìm kiếm, săn lùng.
4. So sánh nhiều ngôi nhà hơn
Trong mua bán bất động sản nói chung và trong quá trình mua nhà nói riêng; luôn có một quy tắc bất di bắt dịch mà bạn cần lưu ý đó chính là tìm kiếm càng nhiều càng tốt. Đừng chỉ nhắm tầm mắt vào một căn nhà duy nhất; bạn hãy tìm kiếm để có nhiều sự lựa chộn và so sánh nhiều hơn 2 ngôi nhà. Khi đã tìm kiếm và đã có sự so sánh giữa các căn nhà với nhau; bạn sẽ đưa ra sự lựa chọn chuẩn xác nhất. Có như vậy, sau này bạn mới không hối hận với lựa chọn của mình.
Biết rằng, cách này sẽ tốn rất nhiều thời gian và công sức của bạn nhưng sau đó bạn sẽ cảm thấy thật sự xứng đáng; khi sở hữu được một căn nhà ưng ý với mức giá phù hợp.
5. Để sở hữu được căn nhà giá rẻ bạn cần phải biết cách “trả giá”
Khó có thể định giá được một giá trị của bất động sản nói chung hay một căn nhà nói riêng. Để có quyết định mua một tài sản có giá trị lớn bạn cần phải tìm hiểu, nắm bắt rõ thông tin của thị trường bất động sản tại thời điểm đó. Khi đã nắm bắt được thông tin rõ ràng, bạn đừng ngại thương lượng, đưa ra thỏa thuận với chủ nhà về mức giá. Hãy thật khéo léo, tỏ ra thiện chí rất muốn mua căn nhà này để chủ nhà có thể suy nghĩ và cho bạn một mức giá tốt hơn.
Nhưng bạn cũng không nên đưa ra mức giá quá thấp so với giá trị thực; bởi khi bạn mua nhà giá rẻ đã là rất khó khăn khi người mua thì nhiều còn người bán thì ít.
6. Mua nhà giá tốt dưới 500 triệu – Cân đối tài chính, tận dùng các nguồn vốn
Nếu bạn đã nỗ lực dành nhiều thời gian, công sức để tìm kiếm nhưng vẫn không tìm được ngôi nhà nào với mức giá dưới 500 triệu mà ngân sách của bạn lại có hạn. Ngoài số tiền mà bạn đã tích lũy được, hãy cân đối tài chính bằng cách tham khảo những nguồn vốn sau:
- Từ gia đình, người thân: khéo léo nhờ đến sự giúp đỡ của những người xung quanh như bố mẹ, anh chị, bạn bè,…. Với nguồn vốn này có thể bạn sẽ không cần phải trả lãi hoặc trả lãi suất ít hơn ngân hàng.
- Từ ngân hàng: hiện nay, có rất nhiều ngân hàng có dịch vụ cho vay vốn mua nhà thế chấp bằng tài sản hoặc bằng chính ngôi nhà bạn sẽ mua. Nhưng tuyệt đối không nên vay với mức lãi cao để mua nhà.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng phải đảm bảo được khả năng có thể chi trả số vốn đã vay; cần tính toán thật kỹ lưỡng để tránh rủi ro sau này.
Xem thêm: Lãi suất vay mua đất trả góp ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay 2022?
Lời kết
Mua nhà là một cuộc hành trình trường kỳ, đầy gian nan và đòi hỏi bạn phải chịu khó tìm kiếm. Việc sở hữu một ngôi nhà đã khó, nay lại càng khó khăn hơn khi số vốn ít ỏi phải mua nhà giá dưới 500 triệu. Hy vọng rằng, với những bí quyết trên sẽ giúp bạn có một chốn an cư thật ưng ý. Chúc bạn mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu thành công!
>>> Xem thêm: Kinh nghiệm mua bán nhà đất qua môi giới bất động sản an toàn tuyệt đối