Kinh nghiệm mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ cho nhà đâu tư mới

Kinh nghiệm mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ

Nên mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ hay mua chung cư ở Hà Nội? Tình hình giá đất Hà Nội hiện tại năm 2022 như thế nào? Bài viết này sẽ bật mí đến bạn một số kinh nghiệm mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ đảm bảo an toàn, chắc chắn cho các nhà đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm với lĩnh vực mua bán bất động sản.

Thông tin nhà đất Hà Nội mới nhất 

Tình hình nhà đất Hà Nội bắt đầu phục hồi và khởi sắc sau khi kết thúc thời gian giãn cách xã hội do tình hình dịch Covid-19. Không chỉ riêng Hà Nội, mà tình hình bất động sản cả nước từ đất trung tâm đến đất ngoại thành, đất vùng ven, đất nông nghiệp,.. đều được quan tâm rất lớn từ giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Có nên mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ không?

Với bối cảnh xã hội đang ngày càng phát triển như hiện nay, quỹ đất nhà ở tại Hà Nội và TPHCM ngày càng trở nên khan hiếm và hạn hẹp dần. Việc mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ hiện nay sẽ khá khó khăn hơn với nhiều nhà đầu tư vì trên thực tế với 2 tỷ hiện nay bạn chỉ có thể mua được những căn nhà trong ngõ ở Hà Nội với diện tích rất nhỏ chỉ từ 40m2 – 50m2 tại các quận gần trung tâm thành phố Hà Nội như Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân.

Với các khu vực xa trung tâm thành phố hơn như quận Hà Đông, Gia Lâm,.. bạn có thể dễ dàng sở hữu các căn nhà với diện tích lớn hơn, rộng hơn, quỹ đất dài hơn một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, với 2 tỷ bạn cũng có thể chuyển hướng đầu tư vào các tỉnh thành đang phát triển khác như: Bình Dương, Cần Thơ, Đồng Nai,.. để sở hữu được quỹ ất rộng hơn, tiềm năng tương lai phát triển lớn hơn.

Có nên mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ không?
Có nên mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ không?

>>> Xem thêm: Nên đầu tư bất động sản Hà Nội khu vực nào 2022?

Nên mua nhà đất dưới 2 tỷ tại Hà Nội hay chung cư giá 2 tỷ ở Hà Nội?

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất với 2 tỷ

Ưu điểm:

  • Đảm bảo được sự riêng tư, có thể dễ dàng tổ chức tiệc, đám cưới, hát hò,.. tại nhà
  • Người mua sẽ được chuyển nhượng sổ đỏ, sổ hồng đảm bảo quyền sử dụng đất chính chủ
  • Loại hình BĐS nhà đất dễ dàng tăng giá trị theo thời gian hơn các loại hình khác
  • Là loại hình đầu tư BĐS có tính an toàn và ổn định nhất
  • Có thể dễ dàng kinh doanh và buôn bán như: mở cửa hàng tạp hóa,.. khi sở hữu nhà mặt đất
  • Không mất các chi phí dịch vụ, bảo trì hàng tháng như ở chung cư

Nhược điểm:

  • Ở các khu vực trung tâm Hà Nội sẽ khó mua được nhà đất dưới 2 tỷ
  • Sự khan hiếm đất đai đẩy giá nhà đất BĐS tăng cao
Ưu nhược điểm khi mua nhà đất Hà Nội
Ưu nhược điểm khi mua nhà đất dưới 2 tỷ tại Hà Nội

2. Ưu và nhược điểm khi mua chung cư với 2 tỷ

Ưu điểm:

  • Khu vực, vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến siêu thị, bệnh viện, trường học,..
  • An ninh chung cư cao được đảm bảo an toàn 24/24
  • Có nhiều chính sách hỗ trợ vay tiền từ ngân hàng khi mua chung cư
  • Nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm khi mua chung cư như: hồ bơi cho người lớn, khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập gym, spa,..
  • Có thể tậu được dễ dàng 1 căn chung cư đầy đủ nội thất tiện ích với giá dưới 2 tỷ

Nhược điểm: 

  • Mất thêm nhiều phí dịch vụ mỗi tháng như: bảo vệ, bảo trì, thang máy,..
  • Chỉ có quyền sử dụng căn hộ chung cư mà không có quyền sở hữu đất
  • Chung cư xuống cấp nhanh hơn nên thường không phải là hình thức đầu tư BĐS lý tưởng
Ưu nhược điểm khi mua chung cư giá 2 tỷ ở Hà Nội
Ưu nhược điểm khi mua chung cư giá 2 tỷ ở Hà Nội

Kinh nghiệm mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ an toàn, chắc chắn

1. Chọn thời điểm đầu tư mua bất động sản hợp lí

Một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất mà bạn cần phải quan tâm đó là thời điểm đầu tư bất động sản. Bạn nên tránh mua bán nhà đất – bất động sản ở các giai đoạn “sốt đất”. Những nhà đầu tư mới, còn ít kinh nghiệm thường vội vàng vì sợ lỡ cơ hội đầu tư nhà đất.

Đây chính là những cái bẫy khiến nhà đầu tư dễ dàng sụp hố và mua nhầm những miếng đất được đẩy giá lên trời trong khi giá trị thực và tiềm năng không đến mức đấy. Điều này khiến nhà đầu tư khó bán nhà đất lại với mức giá cao hơn hoặc thậm chí bằng mức giá đã bỏ tiền ra mua.

2. Mua đất chính chủ

Nên chọn mua và đầu tư đất chính chủ để đảm bảo an toàn thay vì mua qua trung gian, môi giới bất động sản. Điều này sẽ khiến nhà đầu tư tiết kiệm được một số vốn lớn và mua được nhà đất với giá rẻ hơn so với khi mua qua trung gian.

3. Cập nhật tình hình giá đất thị trường BĐS

Nhà đầu tư nên quan tâm và cập nhật tình hình bất động sản mỗi ngày ở từng khu vực, địa lý để có cái nhìn tổng thể và đưa ra sự lựa chọn đúng đắn và hợp lí nhất trong từng thời điểm với nhiều khu vực đất khác nhau. Bạn có thể hoàn toàn sở hữu nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ nếu thường xuyên cập nhật tình hình giá đất trên thị trường và chọn địa điểm phù hợp, tiềm năng, có giá cả hợp lí nhất.

Kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội hiệu quả
Kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội hiệu quả

>>> Xem thêm: Cập nhật giá đất ngoại thành Hà Nội 2021-2022 mới nhất

Kết luận:

Bài viết này, Vninvestment đã đem đến cho bạn một số kinh nghiệm mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ an toàn hiệu quả dành cho nhà đầu tư mới, chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Hy vọng sẽ đem đến cho bạn những thông tin và kiến thức bổ ích giúp nhà đầu tư trước khi quyết định những giao dịch lớn như mua bán nhà đất.

TÌM HIỂU THÊM HÌNH THỨC ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI ĐÂY:

(*) Thông tin của bạn sẽ được bảo mật

Kênh đầu tư tài chính 4.0 hàng đầu Việt Nam


    Xác nhận tìm hiểu thông tin (*)