3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở thời điểm hiện tại năm 2022? Để đưa ra lựa chọn giữa chung cư và nhà đất bạn nên quan tâm đến ưu nhược điểm của từng loại hình và ước lượng ngân sách phù hợp để đầu tư. Bài viết này, Vninvestment sẽ cung cấp đến bạn ưu và nhược điểm cụ thể của chung cư và nhà đất giúp bạn đưa ra sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân nhất.
3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?
1. Chung cư
Chung cư là tên gọi của khu nhà cao tầng tập trung nhiều hộ dân cư sinh sống bên trong những căn hộ riêng, được thiết kế có hệ thống hạ tầng với được sử dụng tập thế chung nhưng vẫn đảm bảo riêng tư cho từng chủ hộ.
Đây là loại hình nhà ở cao tầng phổ biến tại các đô thị, thành phố lớn có nền kinh tế phát triển mạnh, giúp cung cấp nhu cầu nhà ở cho người dân, hộ gia đình một cách đầy tiện nghi, thắt chặt an ninh, phù hợp với đa dạng thế hệ.
Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư sẽ đem lại hiệu quả cao nhất và đáng để đầu tư nhất? Dưới đây là những ưu nhược điểm của loại hình chung cư:
– Ưu điểm:
- Đảm bảo an toàn, an ninh nghiêm ngặt khi bảo vệ hoạt động 24/24
- Vị trí địa lý thuận tiện nằm gần trường học, siêu thị, bệnh viện,..
- Có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm hiện đại giúp nâng cao đời sống tinh thần người dân như: bễ bơi, phòng tập, spa,..
- Có nhiều chính sách hỗ trợ mua chung cư cho người mua
– Nhược điểm:
- Bị giới hạn quyền sử dụng đất
- Chỉ có quyền sử dụng căn hộ mà không có quyền sở hữu đất
- Đóng thêm nhiều loại phí dịch vụ như: bảo trì, quản lý, bảo vệ,.. mỗi tháng
- Mất nhiều quyền lợi hơn so với sở hữu nhà đất
- Chung cư thường hay có nhiều vụ cháy nổ khiến chung cư bị xuống cấp nhanh hơn
- Không gian sẽ chật chội hơn so với nhà mặt đất
- Giá chung cư sẽ giảm theo thời gian vì bị xem là tiêu sản
- Chung cư không phải là hình thức đầu tư BĐS lý tưởng
2. Nhà đất
Các loại hình nhà đất phổ biến được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay là: đất nền, đất thổ cư,.. khi xây nhà ở trên mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mình bạn có thể cất nhà và xây dựng mọi thứ phù hợp với nhu cầu của bản thân như hàng rào, cổng, hồ bơi,…
3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất đem lại hiệu quả cao nhất? Xem ngay các ưu nhược điểm của nhà đất để hiểu rõ hơn nhé!
– Ưu điểm:
- Sở hữu quyền sử dụng đất, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giá trị mảnh đất sẽ tăng lên theo thời gian
- Không bị mất giá trị như chung cư
- Có sự riêng tư và không gian rộng hơn
- Là hình thức đầu tư bất động sản ổn định nhất
- Có thể kinh doanh và buôn bán khi sở hữu nhà mặt đất
- Không mất các chi phí dịch vụ hàng tháng như ở chung cư
– Nhược điểm:
- An ninh sẽ kém an toàn hơn, có thể bị trộm rình rập trộm cướp
- Giá cả nhà đất trong cùng 1 khu vực sẽ đắt hơn nhiều so với chung cư
- Nếu mua nhà với giá rẻ bạn phải chấp nhận vị trí kém thuận lợi như xa trung tâm, không gần trường học,..
Chính vì thế, có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư còn tùy thuộc vào nhận định, nhu cầu và đánh giá của bản thân về từng loại hình. Nếu bạn muốn mua để đầu tư về lâu về dài hoặc số lượng thành viên gia đình đông thì bạn nên mua nhà đất. Nếu bạn muốn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, gần trường học, bệnh viện để đáp ứng nhu cầu đi lại,.. thì chung cư sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn
3 tỷ nên mua chung cư nào ở Hà Nội?
Có 3 tỷ nên mua chung cư nào ở Hà Nội uy tín, chất lượng? Bạn có thể tham khảo các dự án chung cư của các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín và nổi tiếng ở Việt Nam để tìm hiểu thông tin về giá cả, khu vực, vị trí phù hợp với bản thân. Các công ty bất động sản lớn và uy tín nhất Hà Nội mà bạn có thể tham khảo là:
- Tập đoàn Vingroup
- Công ty cổ phần dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
- Tập đoàn FLC
- Cen Land
- Tập đoàn Sunshine
- Tập đoàn Bitexco
- HUD – (Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị)
Kết luận:
Có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất thời điểm này năm 2022? Qua các ưu và nhược điểm của 2 loại hình chung cư và nhà đất mà Vninvestment đã cung cấp, hy vọng bạn sẽ tìm được loại hình đầu tư phù hợp với kế hoạch, nhu cầu sống, mức phí phù hợp với bản thân.